外壁塗装の仕上がりにこだわるなら、下地処理が重要なポイントになります。塗装を美しく仕上げ、長持ちさせるためには、ただ塗料を塗るだけでなく、適切な下地処理を行うことが欠かせません。しかし、具体的にどのような工程が必要なのか、また下地処理を怠るとどのような問題が発生するのかを知らない方も多いのではないでしょうか。 本記事では、外壁塗装における下地処理の重要性や、具体的な作業内容について詳しく解説します。高圧洗浄やクラック補修、シーリング補修、ケレン作業など、それぞれの工程がどのような役割を果たすのかを理解することで、より質の高い外壁塗装を実現できるでしょう。

外壁塗装における下地処理の重要性とは？

外壁塗装を成功させるためには、塗料の種類や施工技術だけでなく、下地処理の適切な実施が欠かせません。下地処理は、塗料がしっかりと密着し、塗膜の剥がれや浮きを防ぐために行われます。特に、日本の気候は湿気が多く、外壁にカビや藻が発生しやすいため、下地の状態を整えることが美しい仕上がりと耐久性の向上につながります。

下地処理が仕上がりを左右する理由

下地処理は、塗装の仕上がりに大きな影響を与えます。もし、汚れや傷んだ旧塗膜をそのままにして塗装を行うと、新しい塗膜がうまく定着せず、数年以内に剥がれや浮きが発生する可能性があります。特に外壁は、雨風や紫外線にさらされるため、しっかりと下地を整えることで、塗装の耐久年数を延ばすことができます。 また、ひび割れや傷んだ部分を補修しないまま塗装すると、雨水が侵入し、建物の構造自体を傷めるリスクが高まります。塗装を施す前に、下地をきれいに整えることで、外壁全体を保護し、長持ちさせることが可能です。

下地処理を怠るとどうなる？

適切な下地処理を行わずに外壁塗装をした場合、以下のようなトラブルが発生しやすくなります。

・塗膜の剥がれや浮き：塗料が下地にしっかり密着していないため、短期間で塗装が剥がれてしまう
・ひび割れの拡大：クラック（ひび割れ）を補修せずに塗装すると、雨水が浸入し、ひび割れが広がる
・カビや藻の発生：外壁の汚れや湿気が残ったままだと、塗装後でもカビや藻が発生しやすくなる
・見た目の悪化：塗装面が滑らかでないと、仕上がりが凸凹になり、美観が損なわれる
これらの問題を防ぐためにも、外壁塗装を行う際には、適切な下地処理を丁寧に実施することが重要です。

高圧洗浄で汚れをしっかり除去

外壁塗装を行う際、最初の工程となるのが高圧洗浄です。外壁の表面には、ホコリ、砂ぼこり、カビ、コケ、排気ガスの汚れなどが付着しています。これらの汚れをしっかり落とさないと、塗料がうまく密着せず、塗膜が剥がれたり、ムラになったりする原因となります。 高圧洗浄を行うことで、古い塗膜の剥がれかけた部分を除去し、新しい塗料が定着しやすい状態を作ることができます。特に、湿気の多い地域ではカビや藻が発生しやすいため、高圧洗浄による徹底的な清掃が不可欠です。

高圧洗浄の目的と効果

高圧洗浄は、単に外壁をきれいにするだけではなく、塗装の仕上がりや耐久性を大きく左右する重要な工程です。主な目的と効果は以下の通りです。

・外壁に付着した汚れを徹底的に除去し、塗料の密着を良くする
・カビやコケなどの微生物を除去し、塗装後の再発を防ぐ
・古い塗膜の浮きや剥がれかけた部分を除去し、塗装の持ちを良くする
・施工後の仕上がりを美しくし、長期間にわたって外壁を保護する
適切な高圧洗浄を行うことで、塗料がしっかりと密着し、耐久性の高い外壁塗装を実現することができます。

高圧洗浄の適切な手順

高圧洗浄は、水圧が非常に強いため、誤った方法で行うと外壁を傷める可能性があります。そのため、以下の手順に沿って慎重に作業を進めることが重要です。

・外壁全体に水をかけ、表面の大きな汚れを浮かせる
・高圧洗浄機を使い、上から下へ向かって均等に洗浄する
・特に汚れがひどい部分は、圧力を調整しながら丁寧に洗う
・洗浄後はしっかり乾燥させ、塗装作業に適した状態を作る
また、外壁の材質によっては、水圧を調整することも必要です。モルタルやサイディングなどの外壁材は、強すぎる水圧をかけるとダメージを受ける可能性があるため、慎重な作業が求められます。 高圧洗浄が不十分だと、塗装後に塗膜が浮いたり剥がれたりするリスクが高まります。そのため、塗装の前にしっかりと外壁を清掃し、下地を整えることが重要です。

クラック補修で外壁のひび割れを防ぐ

外壁のひび割れ（クラック）は、建物の劣化を進行させる大きな要因の一つです。小さなひび割れでも放置すると、雨水が侵入し、内部の構造材を傷める可能性があります。 また、ひび割れが広がると塗装だけでは補修できなくなり、大規模な修繕工事が必要になることもあります。そのため、外壁塗装前に適切なクラック補修を行うことが、美しい仕上がりと建物の耐久性を保つために不可欠です。

クラックが発生する原因

外壁にひび割れが発生する原因はさまざまですが、主な要因は以下の通りです。

・経年劣化によるコンクリートやモルタルの収縮
・地震や強風などの外部からの力による影響
・施工時の不備（コンクリートの乾燥不足や塗装の不均一な仕上げ）
・外壁材の膨張・収縮による応力の蓄積
特に、モルタルやコンクリートの外壁は乾燥によって収縮する性質があり、経年とともに細かいひび割れ（ヘアークラック）が発生しやすくなります。 こうしたクラックを見つけたら、塗装前に適切な補修を行うことが重要です。

ひび割れの種類と補修方法

クラックにはいくつかの種類があり、それぞれに適した補修方法があります。

・ヘアークラック（幅0.3mm以下の細かいひび割れ）
→ 弾性塗料やシーリング材を使用して補修し、表面をなめらかにする

・構造クラック（幅0.3mm以上の深いひび割れ）
→ エポキシ樹脂を注入して内部から補修し、強度を確保する

・連続クラック（長く続くひび割れ）
→ クラックに沿ってVカット処理を施し、補修材を充填することでひび割れの進行を防ぐ
クラック補修を適切に行わないと、塗装をしてもすぐにひび割れが再発する可能性があります。そのため、クラックの種類に応じた適切な補修を行うことが、美しい外壁塗装を実現するために大切です。

シーリング補修で防水性を向上

外壁のシーリング（コーキング）は、外壁材の継ぎ目や窓枠の隙間を埋める重要な役割を持っています。シーリングが劣化すると雨水や湿気が侵入しやすくなり、外壁材や建物内部の構造体を傷める原因になります。そのため、塗装前に適切なシーリング補修を行うことで、防水性を向上させ、外壁の耐久性を高めることができます。

シーリングの役割とは？

シーリングには、次のような重要な役割があります。

・外壁材の継ぎ目を埋め、雨水の侵入を防ぐ
・外壁の膨張・収縮に対応し、クラックの発生を防ぐ
・サイディングボードなどの外壁材の剥がれを防ぐ
・防音性や気密性を高め、室内の快適性を向上させる
特に、サイディング外壁では目地部分のシーリング材が劣化しやすいため、定期的な補修が必要です。適切なシーリング補修を行わないと、塗装後に目地のひび割れや剥がれが発生し、外壁の寿命が短くなってしまいます。

シーリングの劣化を見極めるポイント

シーリング材の劣化が進むと、以下のような症状が見られます。

・ひび割れや剥がれ：シーリングが乾燥し、弾力性を失うと細かいひび割れが発生
・硬化や収縮：経年劣化によってシーリング材が硬くなり、隙間ができる
・剥離（はくり）：外壁材との密着力が低下し、シーリングが剥がれ落ちる
・変色や汚れ：シーリング部分が黒ずんだり、カビが発生する
これらの症状が見られた場合は、塗装の前にシーリングの補修を行う必要があります。 適切なシーリング補修を行うことで、防水性を向上させ、外壁全体の耐久性を高めることが可能です。

ケレン作業で密着性を高める

外壁塗装では、塗料の密着性を向上させるために**「ケレン作業」が欠かせません。特に、金属部分や旧塗膜が残る外壁では、ケレン作業を丁寧に行うことで塗料の剥がれや浮きを防ぎ、耐久性の高い仕上がり**を実現できます。適切なケレン作業を行わないと、塗装後すぐに剥がれが発生し、再塗装が必要になるリスクが高まります。

ケレン作業の目的と種類

ケレン作業は、主に以下の目的で行われます。

・旧塗膜や錆を除去し、塗料の密着性を向上させる
・外壁表面を整え、均一で滑らかな仕上がりにする
・塗膜の剥がれを防ぎ、耐久性を高める

ケレン作業には、外壁の状態や素材に応じた4つの種類があります。

・1種ケレン（ブラスト処理）
→ 高圧で研磨材を吹き付け、錆や塗膜を完全に除去する方法。主に橋梁や大型鉄骨構造物で使用される。

・2種ケレン（電動工具使用）
→ ディスクサンダーやワイヤーブラシを用いて、頑固な錆や塗膜を削り取る方法。金属部分の塗装前に行われる。

・3種ケレン（手工具使用）
→ ヘラやワイヤーブラシを使って、浮いた錆や剥がれかけた塗膜を除去する方法。住宅の金属部分で一般的に行われる。

・4種ケレン（簡易清掃）
→ サンドペーパーや布などを使い、軽く表面を擦って整える方法。軽度の汚れや傷を落とす目的で使用される。

適切なケレン作業のやり方

ケレン作業を行う際は、外壁の状態を確認し、適切な方法を選ぶことが重要です。基本的な流れは以下の通りです。

・作業前に外壁の状態をチェックし、錆や剥がれの範囲を確認する
・ワイヤーブラシやサンドペーパーを使用し、浮いた塗膜や錆を削り取る
・電動工具（ディスクサンダーなど）を使い、頑固な錆や旧塗膜を除去する（必要に応じて）
・作業後に粉塵をしっかり除去し、塗装の準備を整える
ケレン作業を適切に行うことで、塗料がしっかりと密着し、長持ちする塗膜を形成できます。

有限会社濱崎工業のこだわりの下地処理

外壁塗装の品質を左右する「下地処理」は、耐久性や仕上がりの美しさを決定づける重要な工程です。しっかりと下地を整えることで、塗料が密着し、剥がれや浮きが起こりにくくなります。経験豊富な職人による丁寧な作業が、建物を長持ちさせる秘訣です。

熟練の職人による丁寧な作業

施工のクオリティを高めるため、熟練の技術を持つ職人が一つひとつの工程を丁寧に仕上げます。特に下地処理には細心の注意を払い、手間を惜しまず適切な方法で施工することが重要です。

また、外壁の状態に応じて、以下の作業を徹底しています。

・高圧洗浄で汚れをしっかり除去し、塗料の密着度を向上させる
・クラック（ひび割れ）補修を行い、雨水の浸入を防ぐ
・シーリングの打ち替えを実施し、防水性能を強化
・ケレン作業で金属部分の錆や汚れを取り除き、塗膜の耐久性を確保
それぞれの工程を丁寧に進めることで、仕上がりが美しくなるだけでなく、長期間にわたって外壁の保護機能を維持できます。

確かな技術と豊富な実績

これまで数多くの外壁塗装工事を手がけ、公共工事やマンションの大規模改修にも対応してきました。確かな技術力と経験に基づいた適切な施工により、外壁の耐久性を高めています。 また、環境や家計に配慮した節電塗装にも対応し、遮熱・断熱効果のある塗料を活用することで、快適な住環境づくりにも貢献。夏の暑さや冬の寒さを軽減し、光熱費の節約にもつながります。 建物の寿命を延ばし、美しさを長持ちさせるため、下地処理から仕上げまで一切の妥協なく施工しています。

まとめ

外壁塗装において、下地処理は美しい仕上がりと耐久性を確保するために欠かせない工程です。高圧洗浄で汚れをしっかり除去し、クラック補修でひび割れを防ぎ、シーリング補修で防水性を高める。さらに、ケレン作業を施すことで塗料の密着性が向上し、塗膜の剥がれを防ぐことができます。これらの工程を丁寧に行うことで、塗装の持ちが良くなり、長期間にわたって建物を保護できるのです。 有限会社濱崎工業では、熟練の職人が一つひとつの工程を丁寧に行い、質の高い仕上がりを提供しています。外壁の状態に合わせた適切な下地処理を行うことで、塗装の耐久性を高め、大切な住まいを長く守ることが可能です。外壁塗装をご検討の際は、確かな技術と豊富な実績を持つ専門業者に相談し、納得のいく施工を実現しましょう。 外壁塗装についてのご相談は、こちらからお問い合わせください。


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