外壁の色あせやひび割れが目立ってきたと感じていても、「リフォームはまだ先でいいかな」と後回しにしていませんか？実は、外壁塗装とリフォームは別々に行うよりも、同時に進めることで多くの利点があります。しかし、同時に工事を行うとなると費用や段取りに不安を感じる方も少なくありません。 この記事では、外壁塗装とリフォームを一緒に実施することで得られる具体的なメリットや注意点、工事を行う最適なタイミングについて詳しく解説します。さらに、費用の目安や施工の流れまでご紹介することで、これから工事を検討されている方が安心して一歩踏み出せるような情報をお届けします。

外壁塗装とリフォームを同時に行うメリット

外壁塗装とリフォームを別々に行うのではなく、同時に実施することで多くの利点が生まれます。無駄を省き、効率的に住まいのメンテナンスを進めたい方にとっては特に有効な方法です。

足場費用の節約

外壁塗装やリフォームには、必ずと言っていいほど足場の設置が必要です。個別に工事を行う場合、それぞれで足場を設ける必要があり、そのたびに費用が発生します。工事を同時に行うことで、足場の設置は一度で済み、結果として大きなコスト削減につながります。

工期の短縮と生活への影響軽減

別々に工事を進めると、それぞれに作業期間が設けられるため、騒音や人の出入りなどの生活への影響が長くなります。一方で、外壁塗装とリフォームを同時に行えば、工事期間が短縮され、生活リズムへの影響を最小限に抑えることが可能になります。

外観の統一感と資産価値の向上

同時に工事を行えば、外観のデザインや配色を統一しやすく、住まい全体の印象が整います。見た目が整っている家は資産価値も高く評価されやすく、将来的な売却や賃貸の際にも有利になるでしょう。

業者とのやり取りの簡素化

個別の工事では、それぞれ異なる業者との調整が必要になることが多く、手間も増えてしまいます。ひとつの工期にまとめて工事を行うことで、スケジュールの管理がしやすくなり、打ち合わせや調整の負担を軽減できます。

長期的なメンテナンスコストの削減

住宅のメンテナンスは、継続的に必要になるものです。別々に工事を行った場合、将来的な修繕や点検のタイミングがずれてしまい、その都度対応が必要になります。同時に施工しておけば、メンテナンスの周期を揃えやすくなり、長期的な費用と手間の削減につながります。

外壁塗装とリフォームを同時に行う最適なタイミング

外壁塗装とリフォームを同時に実施することで、効率的かつ経済的な住まいの維持管理が可能になりますが、工事のタイミングを誤ると期待する効果が十分に得られないこともあります。

築年数や劣化状況の確認

一般的に、外壁塗装は新築から10年ほどが目安とされていますが、地域の気候や使用されている塗料、施工の質によっても劣化のスピードは変わります。外壁に色あせ、ひび割れ、コケの発生などが見られるようであれば、リフォームと併せて検討する良い機会です。

過去のメンテナンス履歴の把握

これまでにどのような補修や塗装を行ってきたかは、次の工事時期を判断するうえでの大きな手がかりになります。前回の施工からの経過年数や使用された材料の耐用年数などを確認し、再施工の時期を見極めることが重要です。

予算と生活スケジュールの調整

工事は住まいに一時的な不便をもたらすため、家族のライフスタイルや季節に応じた計画が求められます。たとえば、子どもの長期休暇中や外出が多い時期を避けるなど、生活への影響を考慮した計画が大切です。また、予算に余裕を持たせた計画を立てることで、急な追加工事にも柔軟に対応できます。

外壁塗装とリフォームを同時に行う際の注意点

塗装とリフォームを一括して実施する場合、計画段階から完了までの各工程で確認すべき点がいくつかあります。効果的でトラブルのない工事を進めるためにも、以下のポイントを押さえておくことが重要です。

信頼できる業者の選定

施工を成功させるためには、実績が豊富で評判の良い業者を選ぶことが欠かせません。対応の丁寧さや技術の高さに加えて、地域に根差した事業を展開しているかどうかも判断材料になります。事前に複数の会社を比較することをおすすめします。

詳細な見積もりと契約内容の確認

工事の内容や価格は、業者によって異なるため、内訳のわかる見積書を取得することが大切です。契約を交わす際には、工事範囲や使用材料、工期、支払い条件などを明記した書類を確認し、不明点は必ず質問してからサインするようにしましょう。

近隣への配慮と事前の連絡

周囲の住民に対する気配りも忘れてはならないポイントです。騒音や臭気が発生する可能性がある工事では、着工前に簡単な挨拶や工事内容の説明を行うことで、トラブルの予防につながります。工事中も清掃を徹底し、できるだけ迷惑をかけないよう心がけることが大切です。

外壁塗装とリフォームを同時に行う際の費用相場

実際に工事を検討する際、最も気になるのが費用の面ではないでしょうか。外壁塗装とリフォームを一緒に行う場合、工事の内容や建物の規模、使用する材料によって価格は大きく変わります。

30坪住宅の場合の目安

一戸建て住宅（延べ床面積約30坪）を基準とした場合、外壁塗装の費用はおおよそ80万円から120万円程度が一般的です。これに加えて内装や設備のリフォームを行う場合、その範囲によっては50万円から200万円以上の費用がかかることもあります。同時施工によって足場費用が1回分で済むことを考慮すると、全体の工事費は抑えやすくなります。

使用する塗料や材料による変動

費用に大きく影響を与えるのが、使用する塗料やリフォームに用いる建材の種類です。塗料であれば、耐久年数が長いシリコン系やフッ素系のものは初期費用が高くなりますが、長期的なメンテナンスコストは抑えられます。リフォームでは、キッチンやバスルームの設備グレードによっても価格は大きく異なります。

追加工事の有無による費用の変化

見積もり段階では含まれていない修繕や下地の補修が必要になる場合、工事中に追加費用が発生することがあります。特に外壁の内部に傷みがある場合や、リフォーム箇所で構造的な問題が見つかった場合には、補修を行う必要が出てきます。予算にはある程度の余裕を持たせておくと安心です。

外壁塗装とリフォームを同時に行う際の施工の流れ

工事の流れを事前に知っておくことで、安心して工事を任せることができ、スムーズな進行にもつながります。

現地調査と劣化状況の確認

最初に行うのは現地調査です。施工対象となる外壁やリフォーム箇所の現状を詳細に調べ、劣化の度合いや傷みの箇所を確認します。この段階で、お客様の希望と建物の状況に基づいた最適な施工内容が提案されます。

足場の設置と養生作業

外壁塗装を行う際には、まず作業のための足場を設置します。同時に、塗料が飛散しないようビニールやシートで周囲をしっかりと保護する養生作業も行われます。これにより、塗装しない部分や周囲の環境を汚さないよう配慮されます。

洗浄・下地処理・塗装作業

外壁の表面には、経年による汚れやカビ、古い塗膜が付着していることが多いため、高圧洗浄でこれらをきれいに除去します。続いてひび割れの補修や劣化部分の処理など、下地の整備が行われ、その後に塗装作業へと移ります。下塗り、中塗り、上塗りと複数回に分けて丁寧に塗装が施されます。

最終確認と足場の解体

すべての工事が完了した後には、施工箇所の確認と仕上がりのチェックが行われます。お客様と一緒に確認し、不具合があればその場で手直しを行います。問題がなければ足場を解体し、周囲の清掃を行って工事完了となります。

有限会社濱崎工業の外壁塗装とリフォーム対応の特徴

長年にわたり地域に密着した施工を行ってきた有限会社濱崎工業では、外壁塗装とリフォームを一体で対応できる体制を整えております。確かな技術と実績に裏打ちされた安心のサービスが、多くのご家庭に選ばれ続けている理由です。

誠心誠意の責任施工

創業から40年以上にわたり、常に「誠心誠意」をモットーに施工を行ってきました。ご依頼いただいた工事には一切の妥協をせず、最後まで責任を持って対応しています。お客様との信頼関係を大切に、細部まで丁寧な施工を心がけています。

マイスター認定の職人による高品質な施工

全国技能士連合会のマイスター認定を受けた職人が在籍しており、その確かな技術で高品質な仕上がりを実現します。塗装体験教室などの地域活動も行っており、技術の継承と住民との交流にも力を入れています。

公共工事や大規模改修工事の豊富な実績

鹿児島県内の公共施設や市営住宅、学校、橋の改修工事など、幅広い現場での施工実績があります。これらの経験を活かし、一般住宅においても安全性と耐久性に優れた施工を提供しています。

遮熱・断熱塗料による環境と家計への配慮

遮熱・断熱効果のある塗料を使用することで、夏場の室内温度の上昇を抑え、冬場の暖房効率も向上させることができます。省エネルギーにもつながり、環境にやさしく、家計にも優しい施工が実現可能です。

まとめ

外壁塗装とリフォームを同時に行うことは、費用や時間を効率的に使えるだけでなく、住まい全体の美観や機能性を向上させるうえでも非常に有効な選択です。築年数や劣化状況を見極めながら、信頼できる業者に依頼することで、将来的なメンテナンスの負担も軽減されます。 施工にあたっては、事前の調査と計画がとても重要になります。見積もりや工事内容をしっかり確認し、生活スケジュールとの調整を図ることで、より満足度の高い仕上がりを実現できるでしょう。 有限会社濱崎工業では、国家資格を持つ職人やマイスター認定を受けたスタッフが在籍し、遮熱・断熱塗料など、環境や家計にも配慮した施工にも対応しています。豊富な実績と確かな技術で、地域の皆様の住まいを守るお手伝いをいたします。 ご相談やお見積もりはいつでも受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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